Запись на просмотр: +7 (3452) 500-310
Перезвоните мне

Коттеджный поселок Малиновка Продажа земельных
участков под ИЖС

Участки напрямую от собственника без комиссий и переплат
Посмотреть видео о поселке
Московский тракт, 17 минут
по скоростной дороге
Рассрочка на 12 месяцев
под 0%
Газ и электричество
включены в стоимость земли

Малиновка — поселок
для твоего загородного дома

Большой поселок комфорт-класса

Высокие стандарты строительства, замечательная природа тюменского юга в 17 минутах на автомобиле из центра города по широкой магистрали Московского тракта

В отдалении от суеты

Поселок расположен в 1км от тракта, куда ведет хорошая асфальтированная дорога. Это позволяет не слышать шум федеральной трассы и забыть про запах топлива. Вы — наедине с природой!

Для большой мечты

Малиновка — это три очереди и 852 участка. Большой проект, цель которого, чтобы каждый смог получить свой загородный дом в лучшем пригороде Тюмени. Лучшие цены на старте продаж!

Поселок малиновка

Запишитесь на экскурсию

Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Дом или квартира или ?
Сравнить Дом или квартира
Дом или квартира Свой дом
или
новостройка?
Бесплатная экскурсия

Стоимость

Трёхкомнатную квартиру в новостройках Тюмени Вы сможете найти за 4-5 млн рублей в черновой отделке.

Вы можете построить любой дом. Такой как на примере тоже обойдется в 4-5 млн рублей с ремонтом и стоимостью земли.

Площадь

Современная трехкомнаятная квартира — это 75 квадратных метров.

Дом аналогичной стоимости — это минимум 150 квадратных метров и два этажа на 10 сотках собственной земли.

Соседи

В 16-ти этажной 10-подъездной новостройке Вашими соседями будет несколько тысяч человек, каждый из которых рассчитывает на Ваше парковочное место. А с десятью из них Вы будете жить одной большой семьей, изучая через стены их музыкальные предпочтения, навыки использования перфоратора и тонкости семейного быта.

Рядом с домом есть участки соседа слева, соседа справа и соседа с другой улицы. Иногда Вы сможете здороваться, когда выходите во двор.

Коммуналка

В своем доме Вы самостоятельно определяете график и температуру отопления, а за электричество и газ оплачиваете строго по счётчику 3-4 тысячи рублей.

Собственник квартиры помимо собственных расходов обслуживает общий жилой фонд — лифт, подъезд, двор, освещение двора, зарплату дворника, сантехника в расчете на квадратный метр. Коммуналка трехкомнатной квартиры — это 10-12 тысяч рублей.

Время на дорогу

Среднее время на дорогу из центра Тюмени до микрорайонов Восточный-2, Звёздный и МЖК - 30-40 минут в часы пик.

Поездка по Московскому тракту до своего дома из центра Тюмени — это максимум 30 минут.

Свой дом в поселке «Малиновка» — выгода очевидна!

План-график строительства поселка

Электричество 15кВт

Напряжение и мощность поданы к участкам

Строительно монтажные работы

Документы о технологическом присоединении подписаны

Выполнено

Оплата по договору технологического присоединения Скачать подтверждение

Выполнено

Заключение договора на технологическое присоединения к электрическим сетям Скачать подтверждение

Выполнено

Подача заявки на осуществления технологического присоединения к электрическим сетям

Выполнено

Анализ и поиск возможных точек присоединения по 861 п.

Пуск газа по системе при условии заявок жителей по подключению домов

Ввод в эксплуатацию систему газораспределения поселка

2021 - 2022 гг.

Врезка газопровода КП "Малиновка в газопровод АО "Газпром газораспределение север"

2021 - 2022 гг.

Строительство подводящего газопровода к коттеджному поселку

2018 - 2019 гг.

Выполнение строительно-монтажных работ по строительству внутриплощадочных сетей газопровода

Согласование проекта в АО "Газпром газораспределение север"

2018 год

Разработка проектной документации

2017 год

Получение технических условий

2019 - 2020 гг.

Обустройство дорог

2018 - 2019 гг.

Выполнение строительно-монтажных работ

Выполнено

Разработка проектно-сметной документации

Выполнено

Инженерно-геологические изыскания

Сейчас стоимость 1 сотки земли в первой очереди минимальна:

44 000 1 кв. 2018 года Старт продаж
50 000 2 кв. 2019 года Начало работ по строительству
дорог и газовых сетей
55 000 3 кв. 2019 года Строительство электрических
сетей на территории посёлка
60 000 4 кв. 2019 года Завершение строительных
работ по 1 этапу

Первая очередь - технологический старт проекта. Одновременно с началом продаж мы проводим основные работы по подключению инженерных сетей. Именно в это время у Вас есть возможность покупки земли в поселке комфорт-класса по лучшей цене!

Оставьте свой номер телефона и сохраните за собой текущую стоимость сотки земли. Всего два клика! Забронировать стоимость сотки

Вторая и третья очереди Малиновки
Строительство в 2020-2025 году

Детские площадки
Речной пирс
Ограждение территории и КПП

Вторая очередь - сердце поселка Малиновка

Мы уже запланировали 4 детских площадки в черте поселка и великолепный речной пирс - место для встреч соседей и отдыха на реке. Начало строительства второй очереди - 2020 год, стоимость сотки - от 60 000 рублей

Третья очередь - последняя возможность для твоего загородного дома!

При строительсте третьей очереди мы сконцентрируемся на безопастности для Вас и Вашей семьи. Вход и въезд на территорию поселка будет ограничен тольько для Ваших соседей, родных и близких. Начало строительства - 2023 год, стоимость сотки - от 90 000 рублей

Поселок малиновка

Малиновка — твой загородный дом

Окружение

Поселок Малиновка расположен вблизи существующих деревень и поселков - Успенка, Зырянка и Малиновка, в которых есть все необходимое для комфортной загородной жизни

Отделения банков
Почта
Магазины
Детский сад
Церковь Успения Пресвятой Богородицы
Спортивный комплекс
Средняя образовательная школа

Транспорт

Московский тракт - широкая и качественная магистраль, путь по которой - одно удовольствие. Всего 20 минут отделяют Вас от центра города до загородного дома

Асфальт до въезда в поселок
Железнодорожная станция
Рейсовые автобусы из ближайшей деревни
Твердые щебневые дороги внутри поселка

Коммуникации

Вы можете купить земельный участок на любой стадии строительства поселка и получете все необходимые коммуникации для строительства и загородной жизни

Газ
Электричество 15 кВт

Выбрать участок

Посмотреть участки списком или на карте. В первой очереди 299 участков.

Стоимость участка
Площадь (соток)
Для Вас 135 свободных участков.
Загрузка, подождите, пожалуйста
Участок 10 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 15,00 соток (1 500 м2)
Стоимость 450 000 рублей
За сотку 30 000 рублей
Участок 202 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 15,00 соток (1 500 м2)
Стоимость 1 800 000 рублей
За сотку 120 000 рублей
Участок 21 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 15,00 соток (1 500 м2)
Стоимость 1 800 000 рублей
За сотку 120 000 рублей
Участок 266 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 15,00 соток (1 500 м2)
Стоимость 975 000 рублей
За сотку 65 000 рублей
Участок 56 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 15,00 соток (1 500 м2)
Стоимость 660 000 рублей
За сотку 44 000 рублей
Участок 58 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 15,00 соток (1 500 м2)
Стоимость 825 000 рублей
За сотку 55 000 рублей
Участок 8 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 15,00 соток (1 500 м2)
Стоимость 450 000 рублей
За сотку 30 000 рублей
Участок 9 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 15,00 соток (1 500 м2)
Стоимость 450 000 рублей
За сотку 30 000 рублей
Участок 23 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 14,10 соток (1 410 м2)
Стоимость 775 500 рублей
За сотку 55 000 рублей
Участок 101 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 14,00 соток (1 400 м2)
Стоимость 770 000 рублей
За сотку 55 000 рублей
Участок 22 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 14,00 соток (1 400 м2)
Стоимость 770 000 рублей
За сотку 55 000 рублей
Участок 30 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 14,00 соток (1 400 м2)
Стоимость 616 000 рублей
За сотку 44 000 рублей
Участок 50 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 14,00 соток (1 400 м2)
Стоимость 616 000 рублей
За сотку 44 000 рублей
Участок 65 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 14,00 соток (1 400 м2)
Стоимость 770 000 рублей
За сотку 55 000 рублей
Участок 153 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 13,85 соток (1 385 м2)
Стоимость 900 250 рублей
За сотку 65 000 рублей
Участок 148 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 13,40 соток (1 340 м2)
Стоимость 871 000 рублей
За сотку 65 000 рублей
Участок 257 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 13,15 соток (1 315 м2)
Стоимость 854 750 рублей
За сотку 65 000 рублей
Участок 265 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 13,15 соток (1 315 м2)
Стоимость 1 578 000 рублей
За сотку 120 000 рублей
Участок 264 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 13,04 соток (1 304 м2)
Стоимость 1 564 800 рублей
За сотку 120 000 рублей
Участок 299 "Малиновка" Московский тракт
Площадь 12,90 соток (1 290 м2)
Стоимость 645 000 рублей
За сотку 50 000 рублей
Участок 10
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 450 000
Площадь: 15.00 соток
За сотку: 30 000 р./сотка
Участок 202
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 1 800 000
Площадь: 15.00 соток
За сотку: 120 000 р./сотка
Участок 21
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 1 800 000
Площадь: 15.00 соток
За сотку: 120 000 р./сотка
Участок 266
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 975 000
Площадь: 15.00 соток
За сотку: 65 000 р./сотка
Участок 56
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 660 000
Площадь: 15.00 соток
За сотку: 44 000 р./сотка
Участок 58
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 825 000
Площадь: 15.00 соток
За сотку: 55 000 р./сотка
Участок 8
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 450 000
Площадь: 15.00 соток
За сотку: 30 000 р./сотка
Участок 9
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 450 000
Площадь: 15.00 соток
За сотку: 30 000 р./сотка
Участок 23
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 775 500
Площадь: 14.10 соток
За сотку: 55 000 р./сотка
Участок 101
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 770 000
Площадь: 14.00 соток
За сотку: 55 000 р./сотка
Участок 22
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 770 000
Площадь: 14.00 соток
За сотку: 55 000 р./сотка
Участок 30
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 616 000
Площадь: 14.00 соток
За сотку: 44 000 р./сотка
Участок 50
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 616 000
Площадь: 14.00 соток
За сотку: 44 000 р./сотка
Участок 65
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 770 000
Площадь: 14.00 соток
За сотку: 55 000 р./сотка
Участок 153
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 900 250
Площадь: 13.85 соток
За сотку: 65 000 р./сотка
Участок 148
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 871 000
Площадь: 13.40 соток
За сотку: 65 000 р./сотка
Участок 257
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 854 750
Площадь: 13.15 соток
За сотку: 65 000 р./сотка
Участок 265
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 1 578 000
Площадь: 13.15 соток
За сотку: 120 000 р./сотка
Участок 264
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 1 564 800
Площадь: 13.04 соток
За сотку: 120 000 р./сотка
Участок 299
"Малиновка"
Московский тракт
Стоимость: 645 000
Площадь: 12.90 соток
За сотку: 50 000 р./сотка

Документы на земельные участки всех трех очередей поселка уже оформлены.

Вы можете посмотреть подтверждение на публичной кадастровой карте Росреестра.

Фото КП Малиновка

Консультация эксперта по земельным участкам

Привет! Хочешь, я помогу подобрать участок? У нас отличные условия по рассрочке!

Кредит и рассрочка

Ипотека от 8% годовых

Мы поможем с получением одобрения от банка и подберем самый выгодный процент для Вас. Ипотека предоставляется банками-партнерами специально для клиентов ООО "Сибирские владения"

Заявка на ипотеку

Рассрочка без процентов

Получите предварительно одобренную рассрочку стоимости участка без процентов и переплат с комфортным ежемесячным платежом от 9000 рублей

Узнать условия рассрочки

Индивидуальные условия

Сегодня действует множество программ государственной поддержки для покупки недвижимости. Для этого нужно удовлетворять определенным условиям. Каждый третий покупатель земельного участка подходит под одну из программ. Узнайте больше!

Получить индивидуальные условия

О застройщике

Компания "Сибирские владения" - надежный и опытный девелопер, проекты выполняются качественно, оптимально для владельцев земельных участков.

С 2016 года компания построила коттеджный поселок «Athletic Village», который полностью реализован за 2 года. Процесс запуска и строительства коттеджных поселков отлажен.